Hauskaufberatung-Innsbruck

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Hauskaufberatung

Wer beabsichtigt ein älteres oder “gebrauchtes” Haus zu kaufen, sollte wenn möglich immer einen Gutachter für die Besichtigung beauftragen um Baumängel (versteckte oder sichtbare)  zu lokalisieren um nicht eingeplante Folgekosten zu vermeiden.

Käufer sind in der Regel beim Hauskauf mangels Erfahrung benachteiligt.

Immer mehr Hauskäufer entscheiden sich vor einer Kaufentscheidung beraten zu lassen.

Die Vorteile liegen auf der Hand.Oftmals werden verdeckte Mängel von uns aufgedeckt was unseren Kunden die Gelegenheit gibt für Nachverhandlungen. Nicht selten belaufen sich Nachverhandlungen für den Käufer in den 20.000 € Bereichen.

Wir geben hierbei Aufschluß über den tatsächlichen baulichen und technischen Zustand des Hauses. Wir geben Ihnen eine Kostenübersicht zur Sanierung aller gefundenen Baumängel.

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    Kontakt

    Sie als Kunde stehen im Mittelpunkt. Rufen Sie and und sprechen Sie direkt mit Ihrem Gutachter

    Kontakt

    Was wird überprüft in einer Hausbegutachtung?

    Bausubstanz

    Setzungsrisse, Holzschwamm, Zustand der Dachbalken, Zustand der Dachziegeln, Muss das Dach neu eingedeckt werden? Rost an Stahlträgern?

    Feuchteschäden

    Undichte oder nicht abgedichtete Keller, Dach ist nicht mehr dicht, Nassbereiche nicht abgedichtet, undichte Leitungen, Schimmelbefall

    Sanitärinstallation

    Verstopfte Abwasserleitungen, Alte Bleileitungen, Alte Heizungsanlage, korrodierte Sanitärinstallationen

    Elektrik

    Veraltete Stromverteilungen, Sind die Leitungen auch sicher?

    Fenster

    Alte Fenster, sind die Fenster ausreichend isoliert?

    Wärmedämmung

    Alter und Zustand, Ist Dämmung vorhanden? Gefahr durch Dämmung? Ungedämmte Dachstühle?

    Gefahren

    Besteht Asbest? Gesundheitsschädliche Holzschutzmittel in Häusern zwischen 1960 und 1970? Fehlender Brandschutz? Undichte Gasleitungen? gefahren durch veraltete Stromleitungen?

    Mustergutachten Hauskaufberatung

    PDF Download eines Gutachten für Hauskaufberatung

    Vorsicht beim Kauf eines Altbau Haus

    Käufer sind in der Regel beim Hauskauf mangels Erfahrung stark benachteiligt

    Rechenbeispiel

    Schriftliches Gutachten: Kosten € 389

    Angebots Kaufpreis

    € 265.000

    Nachverhandlungen nach schriftlichem Gutachten

    € 238.000

    Ersparnis nach Gutachten abzueglich unserer Kosten

    € 26.500